Зачастую из-за неосведомлённости сторон в юридических вопросах или по иным причинам, складываются самые разные споры вокруг объектов недвижимости. Во избежание возникновения спорных ситуаций, необходим адвокат по недвижимости – человек, имеющий соответствующее образование, квалификацию и опыт работы.
Консультация адвоката по недвижимости необходима всегда при купле, продаже, наследовании, разделе, аренде и любых иных действиях, связанных с правом владения недвижимостью, в том числе и землёй. Споры по недвижимости возникают чаще любых иных имущественных споров по причине очень высокой цены данного спора. Ни для кого не секрет, что стоимость объектов недвижимости на сегодняшний день очень высока и порой является единственным имуществом человека или компании. По этой причине очень редко спорящим сторонам удаётся прийти к мировому соглашению. Более 90% все споров, связанных с недвижимостью, разрешаются в судах. На этой стадии консультацией адвоката уже ограничиться не удастся. Поэтому следует помнить простое правило: собираясь подписывать тот или иной документ, касающийся права собственности, внося залог (аванс), имея имущественные претензии к кому-либо, заключая те или иные сделки с недвижимостью, – первое, что необходимо сделать, это получить консультацию адвоката.
Наш кабинет окажет помощь в следующих вопросах:
Сделки по приобретению коммерческой недвижимости
При этом адвокат:
- проводит юридический аудит документов на объект недвижимости, в случае необходимости представляет в письменном виде свое мнение о возможных рисках по объекту недвижимости.
- представляет интересы своего клиента на всех стадиях процесса совершения и оформления сделки с объектом коммерческой недвижимости, начиная с составления и согласования всего механизма сделки, подготовки правовых документов по сделке, включая участие в переговорах по согласованию условий сделки, подписание договора отчуждения объекта недвижимости и подготовку иных правовых документов.
Сделки по сдаче/найму в аренду объектов коммерческой недвижимости
- При сопровождении и оформлении сделок, относящихся к данной группе адвокат:
- проводит юридический аудит документов на объект недвижимости, в случае необходимости представляет в письменном виде свое мнение о возможных рисках по объекту недвижимости.
- представляет интересы клиента на всех стадиях процесса совершения сделки по сдаче объекта коммерческой недвижимости в аренду. Подготовят проект договора аренды, который полностью отражает все существенные условия аренды объекта недвижимости и максимально защищает интересы клиента.
- возьмёт на себя сопровождение всех вопросов, возникающих по заключенному договору аренды.
Разрешение споров в сфере недвижимости
- представление интересов в российских судах по всем вопросам земельного и строительного законодательства, законодательства в сфере недвижимости и приватизации
- досудебные процедуры урегулирования конфликтов
Консалтинг в области земельного права, недвижимости, строительства и приватизации
- консультирование в области приобретения и продажи недвижимости (земельных участков)
- юридическая экспертиза объектов недвижимости (due diligence)
- сопровождение инвестиционных проектов, строительных объектов и работ
- комплексное сопровождение сделок по приобретению жилой и коммерческой недвижимости в Сербии, странах Евросоюза, Болгарии, США.
- разработка строительной контрактной документации, сопровождение контрактов и юридическое консультирование строительных проектов.