Зачастую из-за неосведомлённости сторон в юридических вопросах или по иным причинам, складываются самые разные споры вокруг объектов недвижимости. Во избежание возникновения спорных ситуаций, необходим адвокат по недвижимости – человек, имеющий соответствующее образование, квалификацию и опыт работы.

Консультация адвоката по недвижимости необходима всегда при купле, продаже, наследовании, разделе, аренде и любых иных действиях, связанных с правом владения недвижимостью, в том числе и землёй. Споры по недвижимости возникают чаще любых иных имущественных споров по причине очень высокой цены данного спора. Ни для кого не секрет, что стоимость объектов недвижимости на сегодняшний день очень высока и порой является единственным имуществом человека или компании. По этой причине очень редко спорящим сторонам удаётся прийти к мировому соглашению. Более 90% все споров, связанных с недвижимостью, разрешаются в судах. На этой стадии консультацией адвоката уже ограничиться не удастся. Поэтому следует помнить простое правило: собираясь подписывать тот или иной документ, касающийся права собственности, внося залог (аванс), имея имущественные претензии к кому-либо, заключая те или иные сделки с недвижимостью, – первое, что необходимо сделать, это получить консультацию адвоката.

Наш кабинет окажет помощь в следующих вопросах:

Сделки по приобретению коммерческой недвижимости

При этом адвокат:

• проводит юридический аудит документов на объект недвижимости, в случае необходимости представляет в письменном виде свое мнение о возможных рисках по объекту недвижимости.
• представляет интересы своего клиента на всех стадиях процесса совершения и оформления сделки с объектом коммерческой недвижимости, начиная с составления и согласования всего механизма сделки, подготовки правовых документов по сделке, включая участие в переговорах по согласованию условий сделки, подписание договора отчуждения объекта недвижимости и подготовку иных правовых документов.

Сделки по сдаче/найму в аренду объектов коммерческой недвижимости

• При сопровождении и оформлении сделок, относящихся к данной группе адвокат:
• проводит юридический аудит документов на объект недвижимости, в случае необходимости представляет в письменном виде свое мнение о возможных рисках по объекту недвижимости.
• представляет интересы клиента на всех стадиях процесса совершения сделки по сдаче объекта коммерческой недвижимости в аренду. Подготовят проект договора аренды, который полностью отражает все существенные условия аренды объекта недвижимости и максимально защищает интересы клиента.
• возьмёт на себя сопровождение всех вопросов, возникающих по заключенному договору аренды.

Разрешение споров в сфере недвижимости

• представление интересов в российских судах по всем вопросам земельного и строительного законодательства, законодательства в сфере недвижимости и приватизации
• досудебные процедуры урегулирования конфликтов

Консалтинг в области земельного права, недвижимости, строительства и приватизации

• консультирование в области приобретения и продажи недвижимости (земельных участков)
• юридическая экспертиза объектов недвижимости (due diligence)
• сопровождение инвестиционных проектов, строительных объектов и работ
• комплексное сопровождение сделок по приобретению жилой и коммерческой недвижимости в Сербии, странах Евросоюза, Болгарии, США.
• разработка строительной контрактной документации, сопровождение контрактов и юридическое консультирование строительных проектов.